Gestor - GTIS Partners

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Infinity Tower - São Paulo

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quem somos

A GTIS Partners é líder em investimentos imobiliários e em infraestrutura nas Américas. Sediada em Nova Iorque, possui escritórios estrategicamente localizados em São Paulo, São Francisco, Los Angeles, Atlanta, Paris e Munique.

A GTIS está entre os maiores investidores em Private Equity imobiliário do Brasil e um dos principais investidores residenciais diversificados dos Estados Unidos. Em 2018, a GTIS Partners estabeleceu uma plataforma de Infraestrutura de Energia Renovável no Brasil para buscar oportunidades de investimento em projetos eólicos e solares, além de ativos operacionais de energia renovável.

Ao longo dos 15 anos de experiência em investimentos no Brasil, os veículos de investimento do Grupo GTIS comprometeram aproximadamente R$ 7 bilhões de capital, representando R$ 12,5 bilhões em custos de projetos em mais de 100 ativos (mais de 1,9 milhão de metros quadrados de área de locação).

equipe sênior

Thomas M. Shapiro

Peter Ciganik

Maristella Val
Diniz

Thomas M. Feldstein

Ed Mcdowell

João Teixeira

Robert McCall

Robert Vahradian

estados unidos

David Pahl

Theodore Karatz

Amit Rind

Gaurav Sahay

Aimee Martin

Bill Mumford

Tom Blair

Scott Bordogna

Chris Chang

Gary Davis

Jason Levy

Anil Padiyedathu

Jonathan Snider

Allison Soren

equipe brasil

Juliana Bastianello
Baldin Martins

Carlos Roberto D’Amato

Alberto Pedrini

Tarik Maruno

Paulo Millen

Felipe Kitajima

Itamar Pacheco

Audreane de Iasi

Beatriz Jardim Rosique

Patricia de Campos Valadares

Erika Rezende

Diego Assumpção

mercado de capitais

Chaitali D. Patel

Thomas M. Baur

Shanti Addeo

Marcello Leone

track record*

Ativos Logísticos

5 projetos de logística industrial

Mais de 500.000 metros quadrados de área locável

DCR e DCC receberam da Golden Trowel o prêmio “The Flattest & Most Level”

Edifícios corporativos

19 ativos

360.000 metros quadrados

5 certificações Leed Gold e 1 Leed Silver

Residencial

28 projetos residenciais

Aproximadamente 14.000 unidades residenciais

Parque Belém (Matarazzo) recebeu o “Prêmio Master Imobiliário 2016” conferido pelo jornal “O Estado de São Paulo”

Hotelaria

53 ativos

Aproximadamente 10.000 quartos

Palácio Tangará foi eleito melhor hotel do Brasil pela Condé Nast, em 2020

Ativos Logísticos

5 projetos de logística industrial

Mais de 500.000 metros quadrados de área locável

DCR e DCC receberam da Golden Trowel o prêmio “The Flattest & Most Level”

Edifícios corporativos

19 ativos

360.000 metros quadrados

5 certificações Leed Gold e 1 LEED Silver

Residencial

28 projetos residenciais

Aproximadamente 14.000 unidades residenciais

Parque Belém (Matarazzo) recebeu o “Prêmio Master Imobiliário 2016” conferido pelo jornal “O Estado de São Paulo”

Hotelaria

53 ativos

Aproximadamente 10.000 quartos

Palácio Tangará foi eleito melhor hotel do Brasil pela Condé Nast, em 2020

Ativos Logísticos

5 projetos de logística industrial

Mais de 500.000 metros quadrados de área locável

DCR e DCC receberam da Golden Trowel o prêmio “The Flattest & Most Level”

Edifícios corporativos

19 ativos

360.000 metros quadrados

5 certificações Leed Gold e 1 LEED Silver

Residencial

28 projetos residenciais

Aproximadamente 14.000 unidades residenciais

Parque Belém (Matarazzo) recebeu o “Prêmio Master Imobiliário 2016” conferido pelo jornal “O Estado de São Paulo”

Hotelaria

53 ativos

Aproximadamente 10.000 quartos

Palácio Tangará foi eleito melhor hotel do Brasil pela Condé Nast, em 2020

Documentos Regulatórios

Acesse abaixo os principais documentos regulatórios relacionados à atividade de gestor de recursos de terceiros.

Código de Ética

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Formulário de Referência

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Política de Gestão de Risco

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Política de Negociação de Valores Mobiliários

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Política de Voto

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Política de de Regras, Procedimentos e Controles Internos

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Política de Decisão de Investimentos, Alocação de Ativos e Divisão de Ordens

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Acesse o
site global

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Contato

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POLÍTICA DE PRIVACIDADE

AÇÃO DE PRIVACIDADE
AVISO DE PRIVACIDADE DE PARCEIROS GTIS LP
Os Parceiros GTIS coletam e processam Dados Pessoais (que definimos abaixo) sobre você a partir do uso deste site e por outros meios, como nos contatar diretamente por telefone ou e-mail ou, mais geralmente, durante a operação de nossos negócios. Este Aviso de Privacidade explica como coletamos Dados Pessoais, como usamos seus Dados Pessoais e como você pode fazer valer seus direitos de acordo com as leis de proteção de dados aplicáveis. Este Aviso de Privacidade não aborda nossas práticas de privacidade com relação a quaisquer Dados Pessoais que possamos coletar de um investidor nos fundos que patrocinamos ou gerenciamos. Abordamos essas práticas em avisos separados aos investidores.
1. O que são dados pessoais e quais dados pessoais coletamos?
“Dados pessoais” são quaisquer informações relacionadas a você ou que possamos vincular a você.
Os Dados Pessoais que coletamos neste site podem incluir seu nome, endereço de e-mail, endereço residencial, endereço IP, informações de login para nosso portal do investidor e outras informações de contato. Algumas dessas informações só teremos acesso se você nos fornecer. Quando você visita nosso website, podemos coletar informações sobre você quando você entra e navega em nosso website por meio do uso de “cookies”, logs do servidor da web e outras ferramentas eletrônicas. Essas informações podem incluir, sem limitação, o número e a frequência de suas visitas ao nosso site, os sites acessados antes e depois de sua visita ao nosso site, o navegador de Internet usado por você e seu endereço IP.
Além dos Dados Pessoais coletados a partir do uso de nosso site, também podemos coletar Dados Pessoais relativos aos nossos contatos comerciais, investidores atuais e potenciais, fornecedores e outros contatos. Coletaremos alguns desses dados pessoais se você entrar em contato diretamente com nosso escritório ou funcionários.
2. Como coletamos dados pessoais?
Coletamos Dados Pessoais que você nos fornece voluntariamente, por exemplo, por meio de formulários de “contato” que você opta por enviar em nosso site para obter mais informações sobre os Parceiros GTIS ou nossos fundos. Também podemos coletar Dados Pessoais por meio do uso de “cookies” em nosso site, no curso normal de avaliação de prestadores de serviços, fornecedores e investimentos, no marketing de nossos fundos ou em diretórios, bancos de dados e agências publicamente disponíveis ou acessíveis.
3. Como usamos seus dados pessoais?
Usamos os Dados Pessoais que coletamos de você em nosso site para fins de comunicação, tais como, mas não se limitando a (i) enviar a você informações sobre Parceiros GTIS e / ou nossos fundos de investimento e (ii) manter nossa lista de contatos. Usamos os Dados Pessoais que coletamos de você por outros meios para fins comerciais, tais como, mas não se limitando a (i) comunicação com prestadores de serviços e fornecedores, (ii) pesquisa de oportunidades de investimento (iii) gestão das operações do grupo empresarial, como no caso de auditorias realizadas internamente ou por empresas de auditoria terceirizadas.Por que processamos seus dados pessoais?
Processamos os seus Dados Pessoais recolhidos a partir da utilização deste website por determinados motivos comerciais, incluindo fins de comunicação e marketing. Processamos seus Dados Pessoais coletados por outros meios para outras razões comerciais, incluindo o gerenciamento de nossos negócios e investimentos de nossos fundos.
5. É necessário fornecer dados pessoais?
Você não é obrigado a nos enviar informações por meio deste site. No entanto, podemos coletar “cookies”, que não requerem o seu consentimento. Para nossos prestadores de serviços, fornecedores, investidores e outros contatos, é necessário fornecer alguns Dados Pessoais para que possamos fazer negócios com você.
6. Com quem compartilhamos seus dados pessoais?
Não compartilharemos seus dados pessoais com terceiros, exceto no contexto desses terceiros atuando como processadores de dados. Por exemplo, podemos usar uma plataforma de software de gerenciamento de relacionamento com o cliente para organizar nossos contatos comerciais, e seus Dados Pessoais podem residir nesse software. Onde for relevante, iremos garantir que as salvaguardas contratuais sejam implementadas com esses processadores de dados de terceiros para garantir a proteção dos seus Dados Pessoais.
Os Parceiros GTIS não vendem ou transferem Dados Pessoais a afiliados ou terceiros por valor e não tem a intenção de fazê-lo no futuro. Iremos emendar este Aviso de Privacidade imediatamente após qualquer alteração nesta política.
Você pode acessar uma lista contendo as categorias de terceiros com os quais podemos compartilhar seus dados pessoais, contatando [email protected]
7. Vamos transferir seus dados pessoais para o exterior?
Podemos transferir informações sobre você para nossas afiliadas ou prestadores de serviços no exterior no curso da operação legítima de nossos negócios. Temos salvaguardas em vigor para que qualquer transferência de dados esteja sujeita a um nível adequado de proteção de dados, conforme exigido pelos regulamentos de privacidade aplicáveis. Você pode solicitar uma cópia de tais salvaguardas entrando em contato conosco (consulte “Informações de contato” abaixo).
Você também pode acessar uma lista contendo os países para os quais podemos transferir internacionalmente seus dados pessoais, entrando em contato com [email protected]
8. Por quanto tempo retemos seus dados pessoais?
Seus dados pessoais serão retidos enquanto você for um de nossos contatos comerciais ou mais, conforme exigido pela legislação aplicável. Seus dados pessoais podem ser excluídos quando não forem mais relevantes ou quando você retirar o consentimento (veja diretamente abaixo), novamente dentro dos parâmetros da lei aplicável. Se lhe enviarmos e-mails e / ou marketing para você, você pode cancelar a assinatura a qualquer momento de nossas comunicações e deixaremos de enviar-lhe outras comunicações.
9. Quais são meus direitos em relação aos meus dados pessoais?
Seus direitos descritos neste Aviso de Privacidade são aplicáveis apenas se você residir em uma jurisdição onde a provisão de tais direitos é exigida pelas leis de proteção de dados e privacidade da autoridade reguladora governante, conforme descrito mais abaixo. Esses direitos podem ser limitados e sujeitos a outros requisitos legais.
Lei de Privacidade do Consumidor da Califórnia, 2020
O direito de ser informado sobre quais Dados Pessoais estão sendo processados e a razão para o processamento;
O direito de saber se e para quem os seus Dados Pessoais são vendidos ou divulgados e de optar pela venda, se aplicável;
O direito de acessar (ou seja, visualizar ou solicitar cópias de) seus Dados Pessoais que estão sendo processados;
O direito de solicitar que excluamos seus Dados Pessoais sob certas circunstâncias; e
O direito de não ser discriminado por exercer seus direitos de acordo com a Lei de Privacidade do Consumidor da Califórnia.
GDPR, 2018
O direito de ser informado sobre quais Dados Pessoais estão sendo processados e a razão para o processamento;
O direito de acessar (ou seja, visualizar ou solicitar cópias de) seus Dados Pessoais que estão sendo processados;
O direito de solicitar a retificação dos Dados pessoais, se estiverem incorretos ou desatualizados;
O direito de solicitar que excluamos seus Dados Pessoais (o direito de ser “esquecido”) em certas circunstâncias;
O direito de restringir o processamento de seus Dados Pessoais se você contestar sua exatidão, a legalidade de seu processamento ou se não precisarmos mais deles;
O direito de contestar o processamento de seus Dados Pessoais se o processamento for baseado em nossos interesses legítimos ou para fins de marketing direto;
O direito de ser informado e contestar a existência de tomada de decisão automatizada, incluindo criação de perfil, e sobre seu significado e consequências para você; e
O direito de solicitar a transferência de seus dados pessoais a terceiros em certas circunstâncias.
Lei de Proteção de Dados das Ilhas Cayman de 2017
O direito de ser informado se seus Dados Pessoais estão sendo processados e sobre a identidade do controlador de dados e as finalidades para as quais seus Dados Pessoais estão sendo processados;
O direito de acessar seus Dados Pessoais, incluindo uma descrição dos dados, a finalidade para a qual eles estão sendo processados e os destinatários para os quais os Dados Pessoais foram divulgados;
O direito de que seus Dados Pessoais, se incorretos, sejam retificados, bloqueados, apagados ou destruídos;
O direito de que o controlador de dados cesse o processamento de seus Dados Pessoais, a menos que certas condições sejam atendidas;
O direito de exigir que o controlador de dados não tome nenhuma ação com seus Dados Pessoais como resultado da tomada de decisão automática;
O direito de cessar o marketing direto; e
O direito de receber compensação por danos como resultado do processamento de seus Dados Pessoais.
Lei geral de proteção de dados brasileira, 2018
O direito de obter de nós a confirmação se os seus Dados Pessoais estão ou não sendo processados e, quando for o caso, obter uma cópia dos Dados Pessoais em processamento;
O direito de solicitar que corrijamos, complementemos ou atualizemos seus Dados Pessoais;
O direito de nos solicitar anonimização, bloqueio ou exclusão de seus Dados pessoais se não forem mais necessários, se excessivos ou se seus Dados pessoais tiverem sido processados ilegalmente;
O direito de ser informado sobre as entidades públicas e privadas com as quais compartilhamos seus Dados Pessoais;
O direito de se opor ao tratamento efetuado com base numa das situações de renúncia ao consentimento, se houver descumprimento da legislação aplicável;
O direito de solicitar a revisão de decisões que afetam seus interesses e que foram tomadas por nós exclusivamente com base no processamento automatizado de seus dados pessoais;
Direito à portabilidade dos dados para outro prestador de serviços ou produto, sujeito aos nossos segredos comerciais e industriais;
O direito de peticionar perante a Autoridade Nacional de Proteção de Dados do Brasil ou perante entidades de defesa do consumidor se você acreditar que violamos os requisitos aplicáveis dos regulamentos de privacidade;
O direito de ser informado sobre a possibilidade de negar o consentimento e as consequências de tal negação, quando o seu consentimento for necessário para o processamento dos seus Dados Pessoais;
O direito de solicitar a exclusão de dados pessoais processados com o seu consentimento;
O direito de retirar o consentimento a qualquer momento, se seus dados pessoais estiverem sendo processados por nós sob esta base legal.
Para exercer os direitos listados acima ou qualquer outro direito que possa ser fornecido pelas leis de proteção de dados e privacidade de sua jurisdição, você pode entrar em contato com o DPO dos Parceiros GTIS (consulte “Informações de contato” abaixo).
10. Que tipo de segurança temos sobre seus dados pessoais?
Os Parceiros GTIS implementaram medidas de segurança técnica e processual adequadas para ajudar a proteger seus Dados Pessoais contra perda e para proteger seus Dados Pessoais contra o acesso de pessoas não autorizadas. Consideramos a proteção de informações confidenciais uma prática comercial sólida e uma prioridade e, para esse fim, empregamos salvaguardas físicas, eletrônicas e processuais para proteger seus Dados Pessoais. Se desejar solicitar mais informações sobre as salvaguardas processuais e técnicas que temos em vigor, entre em contato conosco no endereço de e-mail abaixo.
11. Quais são os nossos procedimentos em caso de violação dos seus dados pessoais?
Dependendo da lei aplicável, os Parceiros GTIS podem ser solicitados a notificar você ou a autoridade apropriada em caso de violação. Os estados que promulgaram leis de proteção de dados podem exigir procedimentos diferentes no caso de violação de seus Dados Pessoais, inclusive com relação à notificação a determinados reguladores ou agências e ao titular dos dados; em cada caso e no caso de tal violação de seus dados pessoais, seguiremos as leis da jurisdição aplicável.
12.Atualizações deste Aviso de Privacidade
Este Aviso de Privacidade foi atualizado em fevereiro de 2023. Podemos alterar este Aviso de Privacidade de tempos em tempos para refletir as mudanças em nossas práticas com relação ao processamento de Dados Pessoais ou mudanças na legislação aplicável.
13. Informações de contato
Se você tiver alguma dúvida sobre como processamos seus Dados Pessoais de acordo com a LGPD (Brasil), entre em contato conosco através de privacidade@gtis.partners.com ou fale diretamente com nosso Encarregado pelo Tratamento de Dados Pessoais (DPO), Itamar Pacheco da Silva, pelo e-mail dpo@gtispartners.com

TERMOS DE USO

GTIS Partners LP

GTIS Partners LP (” GTIS “) é uma empresa global de investimento imobiliário fundada em 2005.

Acordo com os Termos de Uso

Leia os seguintes termos e condições de uso e os avisos aqui definidos (os “ Termos e Condições ”) antes de usar o site da GTIS (o “ Site ”). Ao acessar este site, você confirma a sua concordância e compreensão dos Termos e Condições, sem limitação, modificação ou qualificação. A GTIS reserva-se o direito de, e pode a qualquer momento, revisar os Termos e Condições sob os quais este Site é disponibilizado. Ao continuar usando este site, você está sujeito a quaisquer revisões e, portanto, deve visitar periodicamente estes Termos de Uso para revisar os Termos e Condições então vigentes aos quais está vinculado.

Sem oferta de títulos

O material neste site não constitui uma oferta de venda, ou a solicitação de uma oferta de compra, serviços de consultoria ou quaisquer valores mobiliários ou qualquer participação em fundos de investimento administrados pela GTIS. As ofertas de valores mobiliários são feitas apenas por prospecto ou memorando de oferta privada por pessoas que são registradas, ou não obrigadas a ser registradas, como corretoras ou agentes na jurisdição específica. Este site não se destina à distribuição ou uso por qualquer pessoa em qualquer jurisdição ou país onde tal distribuição ou uso seja contrário às leis ou regulamentos locais.

Investimentos

Os investimentos aqui descritos representam investimentos imobiliários nos quais a GTIS esteve diretamente envolvida na originação, investimento e gestão de ativos (salvo indicação em contrário) de março de 2005 até o presente. Os investimentos observados neste site foram incluídos apenas para fins informativos e são fornecidos para fornecer ao leitor algumas informações breves sobre os tipos de investimentos que poderiam ser realizados pela GTIS. Embora listado aqui, (a) GTIS pode não ter fechado em alguns dos investimentos observados neste site e (b) alguns dos investimentos observados neste site podem ainda exigir obrigações de compromisso de capital adicionais por parte do GTIS que antecipa financiamento, a fim de capitalizar totalmente esses investimentos. Nenhuma garantia pode ser dada de que algum ou todos esses investimentos serão realmente fechados ou que qualquer um dos financiamentos de capital previstos ocorrerá. Além disso, nenhuma garantia pode ser dada de que surgirão oportunidades de investimento semelhantes às aqui mencionadas ou de que o desempenho de qualquer um dos investimentos aqui mencionados será típico ou representativo de qualquer ou todos os investimentos futuros associados à GTIS. Consequentemente, não se deve presumir que os investimentos feitos no futuro serão lucrativos ou comparáveis ao desempenho dos investimentos referenciados neste Site. Embora a GTIS tenha feito esforços razoáveis para confirmar a precisão de quaisquer dados observados em conexão com a lista de investimentos representativos, não pode haver garantia de que tais dados sejam completos e precisos devido, entre outras coisas,

Limitação de responsabilidade

Embora a GTIS faça esforços razoáveis para incluir informações precisas e atualizadas neste site, às vezes ocorrem erros ou omissões. Todas as informações e conteúdo deste site são fornecidos “no estado em que se encontram” e a GTIS não oferece garantias ou representações quanto à precisão deste site e não oferece nenhuma outra garantia de qualquer tipo, implícita ou expressa. Sob nenhuma circunstância a GTIS nem qualquer parte ou pessoa envolvida na criação, produção ou entrega do Site será responsável por quaisquer danos diretos, incidentais, conseqüenciais, indiretos ou punitivos que resultem do uso ou da incapacidade de uso dos materiais neste site, mesmo que um representante autorizado GTIS tenha sido avisado da possibilidade de tais danos.

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Tel: (212) 220-5200 – Fax: (212) 220-5296 – [email protected]

Copyright © 2017 GTIS Partners LP

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A GTIS Partners Brasil Gestão, Consultoria em Investimentos e Participações LTDA. (“GTIS”) é uma subsidiária da GTIS Partners L.P., uma empresa líder em investimentos imobiliários e de infraestrutura nas Américas, com sede em Nova York e escritórios em São Paulo, São Francisco, Los Angeles, Atlanta, Paris e Munique, devidamente registrada perante a U.S. Securities Exchange Comission (“SEC”) como consultor de investimentos (investment advisor), conforme Form ADV disponível no site da SEC.

A GTIS obteve seu registro para o exercício da atividade de administração de recursos de terceiros no âmbito da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 558, de 26 de março de 2015, conforme alterada, por meio do Ato Declaratório nº 18.514, de 8 de março de 2021.

Todas as informações contidas neste site destinam-se unicamente a fins informativos. Nada neste site deve ser interpretado como uma solicitação para oferecer consultoria ou serviços de investimento pela GTIS. As informações sobre investimento nos fundos geridos pela GTIS só estão disponíveis nos respectivos prospectos e demais documentos das ofertas a serem distribuídos por corretoras registradas para tanto. Estes documentos contêm informações para auxiliar os investidores na avaliação dos objetivos de investimento, riscos, encargos e despesas dos fundos sob gestão da GTIS, entre outros fatores, antes de considerar um investimento. Mais informações sobre a GTIS também estão disponíveis no site da CVM.

Este site contém informações sobre uma seleção de investimentos da GTIS. Esses perfis de investimento pretendem ser exemplos que esclarecem e exemplificam a abordagem de investimento da GTIS, e não uma lista exaustiva dos investimentos da GTIS. A rentabilidade obtida no passado não é garantia de rentabilidade futura e não é feita qualquer declaração no sentido de que um investidor irá ou poderá vir a alcançar resultados semelhantes. Tais investimentos não foram escolhidos pelos seus retornos, mas apenas como exemplos representativos dos vários tipos de investimentos que fazemos.

Alguns links, incluindo links para investimentos ou outros sites de empresas, são fornecidos neste site. Esses links são fornecidos como conveniência e não implicam patrocínio ou aprovação da GTIS a qualquer um desses sites ou ao seu conteúdo. GTIS não tem controle ou responsabilidade sobre outros sites que possam ser acessados a partir deste site, sobre o conteúdo do mesmo, suas políticas de segurança ou privacidade, ou quaisquer produtos / serviços que possam ser oferecidos pelos mesmos. Se você acessar qualquer site de terceiros através deste site ou porque ele é mencionado neste site, você o faz por sua conta e risco. Links para ou a partir deste site não constituem um endosso por parte da GTIS das partes ou empresas que estejam mencionadas em tais links, nem indicam necessariamente qualquer afiliação entre nós e essas partes ou empresas.

Os fundos de investimento registrados perante a CVM e geridos pelo time local da GTIS não são registrados nos Estados Unidos da América sob o Investment Company Act de 1940 ou sob o Securities Act de 1933. Não podem ser oferecidos ou vendidos nos Estados Unidos da América ou em qualquer um de seus territórios, possessões ou áreas sujeitas a sua jurisdição, ou a pessoas que sejam consideradas como U.S. Persons para fins da regulamentação de mercado de capitais norte-americana.